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类型:波多野吉衣中文字幕免费 下载 地区: 新加披 年份:2020-06-19

剧情介绍

  原标题:58同城的平台边界  来源:壹地产  2013年底,福布斯杂志评选出2013年美股表现最好的科技股。脸书排第8,雅虎排第10,排在第2位的,是一家中国公司:  搜房网。  那一年,搜房网股价翻了两倍,市值一度达到414.5亿,甚至超过了许老板恒大地产的市值。当时的搜房网做的是资讯平台,除了广告外,他们还通过向中介公司收取端口费变现。  如果一切都停留在那一刻,如今的互联网圈,会是另外一番局面。但在2014年,搜房网掌舵人莫天全决定把搜房整个端口销售团队转为经纪人,并开始在各个经纪公司疯狂挖人,昔日的合作伙伴房产经纪公司突然发现:  搜房也要卖房子了。  没几天,链家、我爱我家就宣布终止与搜房网的合作,其他小中介公司也纷纷与搜房解约。  一年多后,搜房由盈利转为亏损,6年后的今天,他们的市值已经不足1亿美元。  后来,有人总结了一句话,平台公司最大的商业伦理就是不切入交易。这句话翻译过来就是:  平台公司就像中介行业的裁判,是不能上场踢球的。  搜房网没落之后,行业内最大的中介平台,是58同城。去年,58同城、安居客、赶集网房产信息服务平台日均连接了3000万找房用户,百余万经纪人,35万置业顾问,日均交易咨询量超过了300万。  这么庞大的流量,58同城本来也可以做点自己的事。但两年前,姚劲波说了一句话:  永不自营,这个期限是100年。  这句话的意思,是在掌握最大的房地产流量的前提下,他们不打算参与到房产经纪人与购房者的交易中。  过去几年,中国中介行业的一个终极问题,始终没有得到解答:  经纪人是房产平台公司的什么?员工、客户还是产品?  无论是把经纪人当作员工还是产品,这其中都蕴含着巨大的交易市场。姚劲波放弃了,选择了做经纪人的朋友。  过去一年多,58同城、安居客的临感VR技术让经纪人可以在五至十分钟内,单独完成3D化的拼接,升级了覆盖650城、2.5亿户号的房源全息字典,60万经纪人可以通过内网,一键发布系统库内的房源到平台上进行展示。  这些工作,都是房产经纪行业的公共基础建设。  去年以来,开发商的失落在于,他们突然发现丢失了流量与客户,自己的脖子被别人掐住了。  58同城除了把VR技术提供给开发商,帮他们把售楼处从线下搬到线上,还通过大数据信息管理机制设计、云聚客、房易通、楼盘洞察、品牌洞察、58安居客房产研究院等更这些数据产品,让开发商自己去提升白客运营能力。  对经纪人、对开发商,58同城、安居客始终在小心翼翼地恪守的一条原则就是中立,这来源于他们信奉的一则更朴素的商业价值观:  公司权力也是有边界的。  福南人姚劲波带领的58同城也确实是这么做的。前几天,他们与英国培生教育达成战略合作,成立58同城大学,想要共同推进职业教育在中国的发展。  日本当年泡沫经济破灭之后,遭遇了长达二十年之久的增长停滞期。人们发现那些年自己不管怎么努力都无法获得职务、工资的提升。而且数十年间不管处于哪个阶级,人们的实际年收入都会减少100万日元左右。  迫于无奈的日本人最终选择与自己和解,接受“穷充时代”的到来,形成了年轻人到中生代的“草食化”现象。  大前研一对此曾提出他的解决方案:削减泛滥的大学数量,增设职业训练学校。让有能力的人赚钱,然后对社会做出贡献,形成能够应对信息化时代的教育体系。  多年以后,58同城的人也得出了类似的结论。  从58同城大数据看,没有一技之长、技能不是这个市场需要的人,平均工资在三四千块钱,如果你有任何特定的职能,不管是健身教练、按摩师还是面点师,只要你掌握特定的专业技能,薪资就有可能会翻倍到八千左右。  他们把这个朴素的发现落实到了行动里,58同城大学一共设立了6个学院:房产经纪大学、 人力资源学院、家庭服务学院、汽车服务学院 、设计学院、新媒体营销学院。  看到这样的专业设置,子姨是开心的,终于看到了工资到8000的希望了。

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